Acquisto per cessione volontaria nei procedimenti espropriativi

Procedimento alternativo all’emissione del decreto d’esproprio, derivante dall’accettazione dell’indennità d’esproprio.

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  Paolo  Monni

  pmonni@comune.sinnai.ca.it

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  Tempi del Procedimento:

Settore pianificazione territoriale, urbanistica e ambientale, edilizia pubblica

Servizio urbanistica, espropriazioni

Autorizzazioni di compatibilità paesaggistica

Rilascio dell’autorizzazione nei casi di opere eseguite in assenza o difformità da titolo per immobili o aree di interesse paesaggistico.

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Autorizzazioni paesaggistiche - procedura ordinaria

L’autorizzazione paesaggistica è regolamentata dall’articolo 146 del codice, in cui si sancisce che i proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili o aree di interesse paesaggistico tutelati dalla legge, non possono distruggerli né introdurre modificazioni che rechino pregiudizio ai valori paesaggistici oggetto della protezione.

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Autorizzazioni paesaggistiche - procedura semplificata

L’autorizzazione paesaggistica è regolamentata dall’articolo 146 del codice, in cui si sancisce che i proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili o aree di interesse paesaggistico tutelati dalla legge, non possono distruggerli né introdurre modificazioni che rechino pregiudizio ai valori paesaggistici oggetto della protezione.

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Determinazione e liquidazione indennità di esproprio

Individuazione e liquidazione dell’indennità spettante per l’esproprio di immobili finalizzati alla realizzazione di un’opera pubblica.

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Erogazione contributi per la riqualificazione dei centri storici

L’amministrazione comunale ha partecipato ai bandi della RAS - legge regionale 29/98 - finalizzati alla concessione di contributi per la riqualificazione dei centri storici mediante interventi su edifici privati e opere pubbliche. Il beneficiario privato del suddetto contributo ne richiede l’erogazione mediante la procedura stabilita dal bando stesso e dettagliatamente definita in sede di stipula di apposita convenzione.

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  Salvatore  Floris

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Il piano urbanistico comunale (PUC)

Il piano urbanistico comunale (PUC) è uno strumento di gestione del territorio comunale, composto da elaborati cartografici e tecnici che regolano la gestione delle attività di trasformazione urbana e territoriale del comune.

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Occupazione di immobili nei procedimenti espropriativi

Qualora l’avvio dei lavori rivesta carattere di particolare urgenza, può essere emanato il decreto motivato che determina in via provvisoria l’indennità di espropriazione e che dispone anche l’occupazione anticipata dei beni immobili necessari.

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Rilascio certificato di destinazione urbanistica

Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) contiene le destinazioni d’uso dei suoli e i limiti dell’attività edificatoria previsti dal PUC e da eventuali strumenti urbanistici adottati. In particolare: le disposizioni vigenti e quelle, eventualmente, in salvaguardia alle quali è assoggettato l’immobile; l’area urbanistica in cui è ricompreso l’immobile e le destinazioni d’uso ammesse; le modalità di intervento consentite; la capacità edificatoria consentita; i vincoli urbanistici incidenti sull’immobile. Il CDU conserva validità per un anno dalla data del rilascio, salvo che intervengano modificazioni degli strumenti urbanistici.

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Svincolo indennità di esproprio

Qualora le somme vengano depositate presso la cassa depositi e prestiti, l’ufficio provvede a seguito d’istanza a svincolarle, verificando i presupposti a ottenere il suddetto svincolo.

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