Indetto ai sensi dell’art. 11 della L. 9.12.1998
n. 431, che istituisce il Fondo nazionale
per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione, e dell’avviso pubblico
dell’Assessorato Regionale dei LL.PP. pubblicato nel BURAS del 19/04/2001
che in esecuzione alla deliberazione della Giunta Comunale n. 169 del
11.07.2001, a partire dalla data di pubblicazione del presente bando i soggetti
in possesso dei requisiti sotto elencati possono presentare domanda per
ottenere contributi ad integrazione dei canoni di locazione a valere sulle
risorse assegnate al Fondo nazionale di
sostegno per l’accesso alle abitazioni in locazione di cui all’art. 11
della L. 431/98;
Possono partecipare a tale bando i cittadini residenti nel territorio del
comune di Sinnai, titolari di contratto di affitto interessati ad un contributo
integrativo per il pagamento dei canoni di locazione dovuti ai proprietari
degli immobili adibiti ad uso abitativo. sono esclusi dalle agevolazioni i
canoni di locazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica.
Destinatari dei contributi sono i residenti nel Comune di Sinnai, titolari
di contratti di locazione di unità immobiliari ad uso residenziale site nel
Comune di Sinnai e occupate a titolo di abitazione principale o esclusiva.
La locazione deve permanere al momento della presentazione della domanda e
risultare da un contratto stipulato nelle modalità previste dall’art.2 della L.
431/98 e regolarmente registrato.
Sono esclusi i titolari di contratti di locazione di unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A1, A8, A9.
Non sono ammessi i nuclei familiari nei quali anche un solo componente
risulti titolare del diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un
alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, ai sensi dell’art. 2
della L.R. 13/89.
I requisiti devono essere posseduti alla data di scadenza del presente
bando, nonché al momento dell’erogazione del contributo.
La mancanza anche di un solo requisito sopraindicato comporterà la non
accettazione della domanda.
La domanda può essere presentata dal titolare del contratto di locazione o
da altro componente il suo nucleo familiare.
Per i nuclei familiari che includono al loro interno
ultrasessantacinquenni. o invalidi al l00% il contributo da assegnare é
incrementato fino al massimale della fascia corrispondente nelle seguenti
misure:
a)
del 10% nei casi in cui i suddetti
soggetti siano inseriti in nuclei familiari composti da oltre 2 persone;
b)
del 25% nei casi in cui il nucleo
familiare sia composto da una o due persone.
Art.2 - Nucleo familiare
Ai fini del presente bando, si considera nucleo familiare quello composto dal richiedente e dai componenti
la famiglia anagrafica, ai sensi dell’art. 4 del D.P.R. 30.05.1989, n. 223.
Fanno altresì parte del nucleo familiare i soggetti a carico ai fini IRPEF
di uno dei componenti la famiglia anagrafica.
Il figlio minore di 18 anni, anche se risulta a carico di altre persone, fa
parte del nucleo familiare del genitore con il quale convive.
I coniugi che hanno la stessa residenza anagrafica, anche se risultano a
carico di altre persone, fanno parte dello stesso nucleo familiare.
Ciascun soggetto può appartenere ad un solo nucleo familiare.
In caso di coabitazione di più nuclei familiari può essere presentata una
sola domanda di contributo.
La situazione economica e patrimoniale è quella relativa all’anno di
presentazione dell’ultima dichiarazione fiscale.
Ai fini della determinazione della situazione economica e patrimoniale del nucleo familiare si applicano le disposizioni del decreto legislativo 31.03.1998, n. 109, come modificato dal decreto legislativo 3.5.2000, n. 130, nonché le disposizioni attuattive contenute nel Regolamento approvato con D.P.C.M. n. 221 del 7.5.1999 con esclusione del comma 5, art. 3;
Saranno escluse le domande con dichiarazione reddituale inattendibile e non
giustificata (Es: reddito zero).
Art.4 - Documentazione
I requisiti e le condizioni per la partecipazione al presente bando sono
attestabili mediante dichiarazioni sostitutive ex artt.2 e 4, legge 15/l968,
fatta eccezione per quelle che sono relative alla presenza nel nucleo familiare
di persone affette da handicap o menomazioni.
Risulta altresì non autocertificabile la sentenza di sfratto eseguito per
finita locazione.
Art.5- Determinazione del punteggio da attribuire alle domande
La graduatoria di assegnazione è formata sulla base dei seguenti punteggi e
criteri di priorità:
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1) |
reddito pro capite del nucleo familiare determinato con le modalità ISEE non superiore all’importo annuo di una pensione sociale per persona |
PUNTI 2 |
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2) |
reddito pro capite del nucleo familiare determinato con le modalità ISEE
non superiore all’importo annuo di una pensione minima INPS per persona |
PUNTI 1 |
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3) |
reddito ISEE non superiore all’importo di due pensioni minime INPS la cui incidenza sul canone sia superiore al 14%, ovvero, reddito ISEE superiore al punto precedente e inferiore al limite di accesso previsto per gli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica la cui incidenza sul canone sia superiore al 24% |
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Dal 15% al 20% |
PUNTI 1 |
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Dal 21% al 24% |
PUNTI 2 |
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Dal 25% al 29% |
PUNTI 1 |
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Dal 30% al 34% |
PUNTI 2 |
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Dal 35% al 39% |
PUNTI3 |
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Dal 40% al 44% |
PUNTI 4 |
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Dal 45% al 49% |
PUNTI 5 |
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Dal 50% al 59% |
PUNTI 6 |
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Dal 60% al 69% |
PUNTI 7 |
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Dal 70% in poi |
PUNTI 8 |
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Le percentuali saranno arrotondate per difetto
all’unità inferiore e per eccesso all’unità superiore
secondo le regole fiscali |
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4) |
Presenza nel nucleo familiare di persone affette
da menomazioni di qualsiasi genere, formalmente riconosciute dalle autorità
competenti e da esse certificate, che comportino una diminuzione permanente
della capacità lavorativa da 1/3 fino a 2/3. Detto punteggio non è cumulabile con
quello di cui al punto (5 |
PUNTI 2 |
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5) |
Presenza nel nucleo familiare di portatori di handicap, da certificare da parte dell’autorità competente. Detto punteggio non è cumulabile con quello di cui al punto (4 |
PUNTI 3 |
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6) |
Richiedenti ultrasessantacinquenni alla data di pubblicazione del bando, a condizione che vivano soli o in coppia, anche con eventuali minori a carico. |
PUNTI 1 |
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7) |
Nuclei Familiari composti da cinque unità ed oltre. |
PUNTI 1 |
Nella formazione della graduatoria in caso di punteggi non cumulabili verrà
assegnato quello più vantaggioso;
Art.6 - Formazione e
pubblicazione della graduatoria
a)
Istruttoria delle domande e graduatoria
provvisoria.
Il Comune
procede all’istruttoria delle domande dei concorrenti verificandone la
completezza e la regolarità. Provvede altresì all’attribuzione dei punteggi
secondo le disposizioni di cui all’art. 5
del presente bando ed entro 5 gg successivi lavorativi utili al termine per
la presentazione delle domande, procede alla formazione della graduatoria
provvisoria che verrà pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 10 giorni
consecutivi.
b) Ricorsi
e graduatoria definitiva
Entro e non oltre il termine di 10 gg.
dalla data di pubblicazione della graduatoria provvisoria è possibile la
presentazione di ricorsi.
Il Comune, entro 5 gg. dal termine di
presentazione dei ricorsi, provvede alla formazione della graduatoria
definitiva.
La graduatoria definitiva, previa
effettuazione del sorteggio tra i concorrenti che abbiano conseguito lo stesso
punteggio, è approvata con Determinazione del Responsabile, ed è pubblicata
all’albo pretorio del Comune e inviata alla Regione per l’adozione del provvedimento
di finanziamento della spesa.
Il contributo annuale è erogato in relazione alla formazione della suddetta
graduatoria e nei limiti delle risorse assegnate.
L’entità del contributo è determinata in relazione all’incidenza del
canone, quale risulta dal contratto di locazione regolarmente registrato, e in
relazione al reddito complessivo del nucleo familiare determinato ai sensi del
presente bando.
Il contributo è così calcolato:
a) per i nuclei con reddito annuo ISEE
complessivo non superiore a due pensioni minime INPS esso corrisponde alla
parte del canone di locazione eccedente il 14% del reddito, fino a concorrenza
e comunque fino ad un massimo di £. 6.000.000
annui;
b) per i nuclei con un reddito annuo ISEE
complessivo superiore all’importo di due pensioni minime INPS, fino al limite
previsto per l’accesso agli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica, esso
corrisponde alla parte del canone di locazione eccedente il 24% del reddito,
fino a concorrenza e comunque fino ad un massimo di
£. 4.500.000 annui.
L’importo della pensione INPS è quello riferito all’annualità relativa alla
presentazione dell’ultima dichiarazione fiscale.
Ai sensi dell’art.1 - comma 4 - del D.L. n. 32/2000 pubblicato in G.U. n.
46 del 25/02/2000 i conduttori aventi i requisiti di cui al D.M.L.L.P.P. 7/6/99, nei cui confronti sia stato cm esso
provvedimento di rilascio dell‘immobile, e che abbiano proceduto a stipulare
nuovo contratto di locazione negli ultimi 12 mesi, secondo le modalità
stabilite dalla Legge n. 43l/98, avranno la precedenza nell’assegnazione dei
contributi.
Il Comune provvede al pagamento del contributo di cui al precedente art. 7
con cadenza massima trimestrale.
L’erogazione del contributo è subordinata alla presentazione in originale
delle relative ricevute di pagamento del fitto.
Gli interessati dovranno presentare
domanda entro e non oltre il 10 agosto
2001, pena il non accoglimento della domanda stessa.
Le domande di partecipazione al presente bando di concorso devono essere
compilate unicamente sui moduli appositamente predisposti dal Comune,
distribuiti presso L’ufficio Relazioni Con il Pubblico (U.R.P.) al piano terra
del Comune di Sinnai.
Le istanze, debitamente sottoscritte, devono essere corredate da tutta la
necessaria ed idonea documentazione ed indicare l’indirizzo al quale devono
essere trasmesse le comunicazioni relative al concorso, ed essere presentate
esclusivamente all’Ufficio Protocollo del Comune nei giorni di ricevimento al
pubblico (dal Lunedì al Venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 10.30, lunedì e
mercoledì, dalle ore 16.00 alle ore 18.30) anche brevi manu.
Ai sensi dell’art. 11 del DPR 403/98 e
dell’art. 6, comma 3 del DPCN4 n. 221/99, spetta all’Amministrazione Comunale
procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle
dichiarazioni sostitutive.
Ferme restando le sanzioni penali previste dall’art. 26 della Legge 15/1968
e successive modifiche che, qualora dal controllo emerga la non veridicità del
contenuto della dichiarazione sostitutiva. il dichiarante decade dai benefici
conseguiti a seguito di provvedimento emanato sulla base di dichiarazione non
veritiera.
L’Amministrazione si riserva di accertare la veridicità della situazione
familiare dichiarata, riservandosi di confrontare i dati reddituali e
patrimoniali dichiarati dai soggetti ammessi alle prestazioni con i dati in
possesso del sistema informativo del Ministero delle Finanze.
L’Amministrazione comunale agirà per il recupero delle somme e ad ogni
altro adempimento conseguente alla non veridicità dei dati dichiarati (art. 4,
comma 7, D.Lgs. 109198)
Per quanto non espressamente previsto dal presente bando, si fa riferimento
alla Legge 431/98 e 109/1998 nonché ai relativi decreti di attuazione.
Al presente bando, pubblicato
all’Albo Pretorio del Comune e sul sito Internet www.comune.sinnai.ca.it
viene data massima divulgazione anche attraverso manifesti da affiggersi in diversi rioni dell’abitato.
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(Rag
Angelo Cappai)