COMUNE DI SINNAI                                                                    PROVINCIA DI CAGLIARI

 

 

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

 

N°

22

del Reg.

 

OGGETTO:

 

Approvazione  variante non sostanziale alla lottizzazione “SA PEDRALLA” di Monni e più.

Data 17.05.2004

 

L’anno Duemilaquattro, il giorno Diciassette del mese di Maggio alle ore 17,00 nella sala delle adunanze consiliari.

Alla prima convocazione in sessione straordinaria ed in seduta pubblica, che è stata partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale:

 

CONSIGLIERI

P

A

CONSIGLIERI

P

A

 

1)     SERRELI SANDRO

X

 

12)  LOBINA BRUNO

X

 

2)     LOBINA ALDO

X

 

13)  SERRA MASSIMO

X

 

3)     TREMULO PAOLO

X

 

14)  FALQUI GIOVANNI

X

 

4)     ANEDDA TARCISIO

X

 

15)  ZEDDA CELESTE

X

 

5)     PUSCEDDU M. BARBARA

X

 

16)  ORRU' ANDREA

X

 

6)     LOI MARCO

X

 

17)  LEONI MASSIMO

X

 

7)     MORICONI CESARE

 

X

18)  PODDA SALVATORE

X

 

8)     VALENTINI EMILIO

X

 

19)  MELIS GIUSEPPE

X

 

9)     UDA SARA

 

X

20)  CAPPAI MASSIMO

X

 

10)  MALLOCCI MASSIMILIANO

 

X

21)  MANNU GIORGIO

 

X

11)  CAU GRAZIANO

 

X

 

 

 

 

Presenti        n° 16

 

Assenti         n°   5

 

 

OLTRE ALL'ASSESSORE TECNICO: ATZERI GIULIO

P

A

X

 

 

 

Presiede il Sig. Valentini Emilio nella qualità di Presidente del Consiglio con l’assistenza del Vice Segretario Generale Dr.ssa Aresu Anna Maria.

 

Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la proposta di deliberazione iscritta all’ordine del giorno e dotata dei pareri previsti dall’art. 49 del D.LGS. 267/2000.

 

Nomina scrutatori i Consiglieri Sigg.:

- Leoni Massimo - Melis Giuseppe - Loi Marco.

 

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE

 

 

PREMESSO CHE:

-          Con D.C.C. n°52 del 03.10.1995 è stato approvato il piano di lottizzazione “Sa Pedralla di MONNI E PIU’”, divenuta esecutiva per decorrenza dei termini;

-          In data 21.03.1996 è stata convenzionata la lottizzazione suddetta e registrata a Cagliari il 09.04.1996 al n°2117;

-          Con D.C.C. n°36 del 18.03.1997 è stata approvata una prima variante non sostanziale alla lottizzazione in oggetto;

-          Con D.C.C. n°60 del 30.11.1998 è stata approvata una seconda variante non sostanziale;

-          Con D.C.C. n°70 del 03.11.12003 è stata approvata una seconda variante non sostanziale;

 

VISTA

-          la richiesta inoltrata in data 10.04.2004 prot.4649 dalla Soc. Costruzioni Mallus - Manca snc, tendente all'ottenimento di una concessione di variante minimale alla lottizzazione;

-          il parere favorevole da parte della III Commissione Consiliare in data 30.04.2004;

-          il parere favorevole della Commissione Edilizia Comunale espresso in data 19.04.2004 con verbale n° 71;

 

CONSIDERATO CHE

-          la proposta di variante si è resa necessaria, per la  variazione della tipologia edilizia dell’edificio ubicato nel lotto n°38;

-          la nuova proposta tipologica comporta un incremento di una unità immobiliare senza però variare la conformazione planovolumetrica originaria;

-          la proposta di variante alla lottizzazione "SA PEDRALLA" costituisce variante non sostanziale e quindi non è soggetta alla procedura di cui agli artt. 20 e 21 della legge regionale 22.12.1989 n°45 e successive modifiche ed integrazioni;

 

Tutto ciò premesso

 

P R O P O N E

 

Di approvare la variante non sostanziale ai sensi della legge 865/71 art. 34 del Piano di lottizzazione "SA PEDRALLA di Monni e più ”, che prevede:

a)      la variazione della tipologia edilizia del lotto n°38 con una nuova soluzione tipologica di tipo trifamiliare

b)      Di rendere integranti alla proposta di delibera i seguenti elaborati progettuali:

1.       Tavola planivolumetrico;

2.       Tavole tipologia edilizia ;

3.       Relazione tecnica.

c)       Di dare atto che detta variante è da intendersi non sostanziale poiché non vengono variati gli standard urbanistici di  lottizzazione approvati e pertanto non è da sottoporre alla  procedura di pubblicazione prevista dagli artt. 20 e 21 della L.R. n. 45/'89;

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

Il Presidente del Consiglio Valentini Emilio introduce l’argomento all’ordine del giorno e cede la parola all’Ass. Tremulo Paolo;

 

SENTITA la relazione dell'Ass. Tremulo Paolo che illustra i contenuti della surriportata proposta di deliberazione;

 

Sentiti gli interventi:

 

del Cons. Zedda Celeste il quale non comprende come mai il Consiglio debba adottare delle varianti non sostanziali delle lottizzazioni. Ritiene che la legge non preveda un pronunciamento del Consiglio in questa direzione;

 

del Sindaco il quale è del parere che occorra trovare una soluzione a livello regolamentare;

 

del Presidente del Consiglio Valentini Emilio che propone di discutere le varianti tutte insieme per poi votarle ovviamente separatamente;

 

dell’Ass. Tremulo Paolo il quale illustra i punti 2 – 3 – 4 – 5 – 6;

 

del Cons. Zedda Celeste che dichiara di non partecipare alla votazione perché ritiene che queste siano competenze dell'Ufficio Tecnico che non debbano essere sottoposte all'attenzione del Consiglio;

 

del Cons. Podda Salvatore il quale dichiara voto contrario per le stesse motivazioni del Cons. Zedda;

 

 

del Cons. Anedda Tarcisio il quale, recependo queste perplessità, propone di trasformare questa preoccupazione in un mandato al Sindaco ed alla Giunta per portare prima possibile una proposta di integrazione del regolamento che definisca i limiti entro i quali le varianti agli strumenti urbanistici attuativi debbano essere portati in Consiglio Comunale, oppure, possano essere approvati direttamente con provvedimento del responsabile tecnico.

 

del Sindaco il quale illustra il concetto di variante non sostanziale e sostiene che esso è relativo al fatto che una variante possa modificare o meno sia il perimetro che gli indici del piano. Condivide la proposta del Cons. Anedda di integrazione del regolamento.

 

VISTA e valutata la surriportata proposta di deliberazione;

 

VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile dell'Area Tecnica in ordine alla regolarità tecnica;

 

RITENUTO dover provvedere in merito;

 

CON VOTI n. 12 a favore, n. 3 contrari (i Conss. Podda, Cappai, Orrù) e n. 1 astenuto (Cons. Zedda), su n. 16 Consiglieri presenti, espressi per alzata di mano.

 

D E L I B E R A

 

-     di approvare la proposta di deliberazione nel testo sopra riportato.

 

 

=================

 

Il presente verbale previa lettura e conferma viene firmato come appresso:

 

          IL PRESIDENTE                                                    IL VICE SEGRETARIO GENERALE

        F.to VALENTINI                                                                            F.to ARESU

 

 

Pubblicato all’Albo Pretorio dal 24.05.2004 e per gg. 15.

                                                                                          IL VICE SEGRETARIO GENERALE

                                                                                                                 F.to ARESU

 

 

Per copia conforme al suo originale ad uso amministrativo.

 

Sinnai, lì 24.05.2004

                                                                                                        Il Funzionario Incaricato

                                                                                                                        Cardia