DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
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N° |
47 |
del Reg. |
OGGETTO: |
Servizio
Piscina comunale: Indirizzi per la gestione. |
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Data 14.07.2003 |
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L’anno Duemilatre, il
giorno Quattordici del mese di Luglio alle ore 18,00 nella
sala delle adunanze consiliari.
Alla prima convocazione in
sessione straordinaria ed in seduta pubblica, che è stata partecipata ai
signori Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale:
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CONSIGLIERI |
P |
A |
CONSIGLIERI |
P |
A |
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1) SERRELI SANDRO |
X |
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12) LOBINA BRUNO |
X |
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2) LOBINA ALDO |
X |
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13) SERRA MASSIMO |
X |
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3) TREMULO PAOLO |
X |
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14) FALQUI GIOVANNI |
X |
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4) ANEDDA TARCISIO |
X |
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15) ZEDDA CELESTE |
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X |
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5) PUSCEDDU M. BARBARA |
X |
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16)
ORRU'
ANDREA |
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X |
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6) LOI MARCO |
X |
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17) LEONI MASSIMO |
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X |
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7) MORICONI CESARE |
X |
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18) PODDA SALVATORE |
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X |
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8) VALENTINI EMILIO |
X |
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19) MELIS GIUSEPPE |
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X |
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9) UDA SARA |
X |
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20) CAPPAI MASSIMO |
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X |
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10) MALLOCCI MASSIMILIANO |
X |
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21) MANNU GIORGIO |
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X |
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11) CAU GRAZIANO |
X |
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Presenti n° 14 |
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Assenti n° 7 |
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OLTRE ALL'ASSESSORE TECNICO: ATZERI
GIULIO |
P |
A |
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X |
Presiede il Sig. Valentini
Emilio nella qualità di Presidente del Consiglio con l’assistenza del Segretario
Generale Dr.ssa Angotzi Maria Assunta.
Il Presidente, constatato il numero
legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la
proposta di deliberazione iscritta all’ordine del giorno e dotata dei pareri
previsti dall’art. 49 del D.LGS. 267/2000.
Nomina scrutatori i
Consiglieri Sigg.:
- Mallocci Massimiliano -
Uda Sara - Falqui Giovanni.
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE
PREMESSO:
-
che nel 1993, il Comune di Sinnai
concedeva alla Promosport s.r.l. il diritto di superficie di un area compresa
nel Piano di Zona per l'Edilizia Economico Popolare per la realizzazione di un
centro natatorio, finanziato con mutuo di € 769.520,78 concesso alla soc.
Promosport dall'Istituto per il Credito Sportivo e per il quale il Comune di
Sinnai, si è dovuto costituito garante della parte mutuataria per l'esatto
adempimento delle obbligazioni assunte con detto contratto;
-
che la soc. Promosport ha comunicato la
propria impossibilità di onorare le rate di mutuo in scadenza e di proseguire
nella gestione della struttura;
-
che il Comune quale garante deve pagare
le rate di mutuo in scadenza e accollarsi il mutuo onde evitare che l'Istituto
per il Credito Sportivo possa richiedere il pagamento in una unica soluzione
del mutuo in corso e ritenere risolto "ipso jure" il contratto, in
danno alla parte mutuataria ed al garante;
CONSIDERATO:
-
che, per effetto del disposto dell'art.
1456, del codice civile, non essendo state adempiute alcune obbligazioni, ci si
può avvalere della clausola risolutiva prevista dal contratto risolvendo di
diritto il contratto di concessione del diritto di superficie, per cui il
Comune rientra nella piena proprietà dell'area e delle costruzioni sovrastanti.
-
che il Comune ha sottoscritto un
accordo con la Soc. Promosport, che porterà alla risoluzione del contratto e
che consente al Comune l'immediato accollo del mutuo, e per il quale l'Ente
riconosce alla Soc. Promosport il diritto alla restituzione della prima rata di
mutuo ed alla restituzione del canone per il diritto di superficie
complessivamente versato, trattenendo il 10% dell'intero corrispettivo come
previsto dall'art.5 del citato contratto, salvo il riconoscimento
dell'eventuale indennizzo o danno che dovesse risultare da una perizia,
affidata ad un collegio di tre esperti di cui uno nominato dal Comune, uno
nominato dalla Soc. Promosport, ed un esperto nominato dall'ordine degli
Ingegneri, che dovrà valutare le eventuali spese della Soc. Promosport
eccedenti gli importi finanziati con mutuo e con il contributo regionale e lo
stato di conservazione del bene.
-
che il reintegro nella piena proprietà
del bene è stabilito per il 1.06.2003 e comunque non prima dell'esito della
perizia e del riconoscimento dell'eventuale danno o indennizzo.
RITENUTO necessario ed urgente, onde evitare l'escussione del mutuo, che il comune
si accolli il mutuo con l'Istituto per il credito sportivo e assolva il
pagamento della rata scaduta in ottobre 2002 comprensiva degli interessi di
mora maturati e maturandi.
VISTA
la delibera
della G.M.n 71 del 16.04.2003 che prende atto dell'accordo fra le parti e rende
possibile il pagamento delle rate di mutuo in scadenza o scadute;
RITENUTO opportuno evitare l'interruzione del servizio e la
chiusura dell'impianto;
CONSIDERATO necessario urgente esprimersi sulla futura
gestione della Piscina, che come risulta dalla premessa, diventerà di piena
proprietà comunale, alla definizione
della perizia citata;
CONSIDERATO che tale servizio non potrà essere gestito in
economia e data la complessità, appare opportuna la scelta di affidare in
concessione il servizio a Società o associazioni operanti nel settore Sportivo,
con una gara ad evidenza pubblica;
VISTA la bozza di disciplinare di
gara;
PROPONE
-
di individuare nella concessione a terzi con gara ad
evidenza pubblica la forma di gestione del servizio della piscina comunale.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Il Presidente del Consiglio Valentini Emilio introduce l’argomento all’ordine del giorno e cede
la parola al Sindaco Serreli Sandro.
SENTITA la relazione del Sindaco Serreli Sandro che illustra i contenuti
della surriportata proposta di deliberazione e afferma che la Piscina era stata
assegnata in gestione alla Promosport in virtù di un appalto del 1993. Compito
della Promosport era anche quello di realizzare e gestire la Piscina con fondi
derivati dalla cessione del mutuo del Credito Sportivo. Negli ultimi tempi la
Promosport non riusciva più a garantire il pagamento del mutuo alla Cassa
Depositi e Prestiti e quindi il Comune è dovuto subentrare come garante e farsi
carico dell'accollo di questo mutuo. Si è trovato l'accordo per una rescissione
del contratto, un gruppo di tecnici sta lavorando per verificare eventuali
indennizzi per cui, in attesa di questo per non lasciare chiusa la Piscina si è
proceduto, in questa fase, ad una gestione provvisoria sino al 31 dicembre e
comunque sino all'espletamento di una eventuale gara. Il Consiglio dovrà
pronunciarsi se affidare la gestione a terzi attraverso gara ad evidenza
pubblica oppure una gestione in economia diretta. Pensa che non ci siano dubbi
sulla necessità di andare con la concessione a terzi.
Esce il Cons. Cau Graziano quindi i
presenti sono 13.
VISTA e
valutata la surriportata proposta di deliberazione;
VISTI
il parere favorevole espresso dal Responsabile dell'Area Amministrativa in
ordine alla regolarità tecnica;
RITENUTO dover provvedere in merito;
CON VOTO UNANIME, espresso palesemente;
D E L I B E R A
- di approvare la proposta di
deliberazione nel testo sopra riportato.
CONSEGUENTEMENTE il C.C.,
stante l’urgenza, con voto unanime, espresso palesemente;
D E L I B E R A
- di dichiarare il presente
atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del D.LGS.
267/2000.
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Il presente verbale previa lettura e conferma viene firmato come appresso:
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IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE F.to VALENTINI F.to ANGOTZI |
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Pubblicato all’Albo Pretorio dal 16.07.2003 e per gg. 15. IL SEGRETARIO GENERALE F.to ANGOTZI |
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Per copia conforme al suo originale ad uso amministrativo. Sinnai, lì 16.07.2003 Il Funzionario Incaricato Cardia |